T-invest
Инвестиционный телеграм канал
с доходностью 80% годовых
с доходностью 
80% годовых
Разогнали свой капитал с 3.5 до 100 млн за 28 месяцев. Общий опыт юриста основателя в теме взысканий 20 лет. 
Дефолтность портфеля 3.74%. Даём инвестору гарантию доходности.
Работаем только с субсидиарной задолженностью юр лиц, обеспеченной недвижимым имуществом должников.
Этот и другие проекты в телеграм канале для инвесторов
Инвестируйте в выкуп
и взыскание задолженности
Инвестируйте
в выкуп
и взыскание 
задолженности
Анатолий Терехов
Брокер по инвестициям
ПЕРЕЙТИ В ТЕЛЕГРАМ
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
С КАКИМИ ДОЛГАМИ МЫ РАБОТАЕМ?
Мы работаем только с долгами субсидиаров юридических лиц, обеспеченных недвижимым имуществом должников.

Пример: директор вывел имущество с фирмы, купил себе квартиру.

Мы находим такой долг, делаем тщательный анализ перед покупкой, затем выкупаем этот долг, проводим должника через процедуру банкротства, реализируем имущество, зарабатываем.
ПРИМЕРЫ сделОК по взысканию
Номинал (размер) долга – 56,6 млн., решение суда вступило в силу;
Цена приобретения – 12 млн.
Своих вкладываем 4 млн, 3 млн инвестор. Остаток к ивнестированию 5 млн.
Источники покрытия долга:
квартира  (не единственное жилье)
два крупных нежилых помещения, принадлежащие должнику (общей кадастровой стоимостью 41 млн.);
Планируемая минимальная сумма взыскания от реализации имущества – 45-47 млн
Срок реализации проекта – 15 месяцев;
Условия инвестирования: 5 млн. под 80% годовых по договору инвестиционного займа с выплатой в конце срока взыскания.
Номинал долга: 44 млн.;
Основания возникновения: вывод директором денежных средств на подконтрольные юрлица;
Обеспечение иска: ЮЛ, на которые выводились деньги крупнооборотистые, без судебных долгов, имеющие имущество.
Предполагаемая сумма взыскания: 44 млн.;
Срок взыскания 12-15 мес.
Цена долга: 10,5 млн. (своих вкладываем 4 млн.);
Условия инвестирования: 6,5 млн. под 80% годовых по договору инвестиционного займа с выплатой в конце срока взыскания.
ПЕРЕЙТИ В ТЕЛЕГРАМ
Этот и другие проекты в телеграм канале для инвесторов
Этот и другие проекты в телеграм канале
для инвесторов
интервью с юристом создавшим
на взыскании капитал 
100 млн рублей за 2.5 года
интервью
с юристом создавшим
на взыскании капитал 
100 млн рублей
за 2.5 года
ПОРТФОЛИО
Некоторые завершенные проекты с юридическими особенностями
Некоторые завершенные проекты
с юридическими особенностями
Дело № А40-303581/2023
Номинал долга: 14,4 млн.
Цена покупки: 1,8 млн.
Срок реализации проекта: 12 месяцев.

Юридическая особенность: должник-
юридическое лицо был принудительно
ликвидирован налоговым органом.
Требование о взыскании было предьявлено
3 контролирующим должника лицам. В
процессе судебного разбирательства,
понимая неотвратимость привлечения всех
3-х лиц к субсидиарной ответственности
по всем долгам ликвидированного
должника, все 3 лица заключили с нами мировое соглашение и выплатили долг полностью
для прекращения судебных дел.
Доходность проекта: 800%
Дело № А50-11191/2023
Номинал долга: 12,6 млн.
Цена покупки: 2,4 млн.
Срок реализации проекта: 12 месяцев.
Юридическая особенность: руководящие
лица должника-юридического
провели ликвидацию должника без учета размера
задолженности кредитора.
Кредитор признал результаты процедуры ликвидации незаконными, был поставлен вопрос о привлечении к ответственности руководящих лиц по долгам юрлица в целях изьятия у них имущества,полученного в процессе ликвидации.
Первая инстанция
требования удовлетворила,
апелляция кассация отменила апелляцию, при повторном рассмотрении дела, все 4
руководящих лица полностью погасили образовавшийся долг.
Доходность проекта: 525%
Дело № А46-15629/2024
Номинал долга: 23,4 млн.
Цена покупки: 4 млн.
Срок реализации проекта: 9 месяцев.
Юридическая особенность: руководитель
должника-юрлица был поставлен в
условия неотвратимости привлечения к субсидиарной ответственности по долгам юрлица, после чего была достигнута договоренность о погашении в течении 6 месяцев задолженности в размере 18 млн.
при условии о прощении оставшейся части долга.
Доходность проекта: 600%
Дело № А40-36235/2022
Номинал долга: 404 млн.
Цена покупки: 2,7 млн.
Срок реализации проекта: 25 месяцев
(действующий).
Юридическая особенность: должник
является руководителем высокого ранга, имеет штат квалифицированных юристов,
отсутствовали возможности достижения договоренностей.
После оспаривания брачного договора, заключенного в 2015 году (за пределами сроков давности) и изъятия у супруги всего переписанного на нее имущества,
должник проявил инициативу к мирному урегулированию спора с выплатой 75 млн. до конца 2025 года, с условием о прощении оставшейся части долга, что, с учетом наличия других кредиторов, крайне выгодно. Должник платит частями.
Прогнозируемая доходность проекта:
1330%
Дело № А41-22021/2024
Номинал долга: 28,4 млн.
Цена покупки: 6,3 млн.
Срок реализации проекта: 6 месяцев
(действующий проект).
Юридическая особенность: долг был
проиндексирован до 38,9 млн. При
рассмотрении дела
был намеренный вывод руководителем активов
юрлица, выплаты себе необоснованных дивидендов, сокрытия имущества юрлица для целей уклонения от погашения долгов.
После установления данных фактов, дело было специально прекращено
предъявления непосредственно
к учредителю руководителю должника, после чего с ним была достигнута договоренность о реализации им в кратчайшие сроки под нашим контролем личного недвижимого
имущества на сумму 21-22 млн. с
условием о прощении оставшейся части долга.
Прогнозируемая доходность проекта:
698%
ЧАСТЫМ ВОПРОСАМ
ОТВЕЧАЕМ ПО НАИБОЛЕЕ
Кликните на вопрос, чтобы увидеть ответ
Какие риски в этой теме?

Ключевой риск это сдвиг сроков взыскания. Риск невзыскания отсутствует, поскольку мы покупаем заранее проанализированные долги с имуществом у должника. Дефолтность наших проектов по опыту ниже 4%.
Более подробно вы можете ознакомиться в интервью с юристом на этом сайте или в телеграм канале.

Какая минимальная сумма инвестирования?

От 1 миллиона рублей

Какая максимальная сумма инвестирования?
В настоящий момент мы находимся в поиске одного стратегического инвестора в бюджетом 50-70 миллионов. Если это вы нажмите сюда, чтобы перейти в whatsapp  и обсудить персональные условия сотрудничества.
Какие гарантии вы предоставляете?
Мы гарантируем инвестору доходность 80% годовых в конце срока взыскания. В случае если что-то пойдёт не так выплатим из денег с наших текущих портфелей. Все наши сделки обеспечены недвижимым имуществом должников. Займы под залог мы не берём.
Вкладываете ли вы в сделки с инвесторами свой капитал?
В некоторые сделки мы вкладываем от 10% до 50% от суммы покупки долга в зависимости от количества инвесторов. В настоящий момент у нас собственных 22 долга стоимостью более 100 миллионов.
Можно ли купить долг на инвестора?
Нет, поскольку это создаёт для нас риски, что инвестор  со своими юристами займётся этим дальше самостоятельно без нас.
Как вы выбираете долги для выкупа?
По каждому долгу проводится финансовая и юридическая аналитика. Основной критерий - наличие у должника имущества для выплаты долга. Мы работаем только с долгами субсидиаров по юр лицам - бенефициарами и директорами задолжавших компаний.
Может ли должник сделать расписки с дружественными кредиторами, чтобы сохранить имущество?
Утверждением о том, что должник нарисует себе расписки связанные кредиторами не актуально уже 13 лет. В 2012 году вышел пленум ВС РФ, в котором четко написано, что если долг подтверждается только распиской, то суд сначала должен установить, располагал ли займодавец суммой займа, указанной в расписке и имел ли возможность ее выдать. Проверяется все - где займодавец брал эти деньги, какие у него источники дохода, что накопить и распоряжаться такой суммой. РФМ внёс свои коррективы в эту практику, и начиная с 2022 года расписка без допдоказательств наличия и движения денег в займ - вообще не документ.
А учитывая, что у нас в 90% случаев инвесторы, дающие наличкой по распискам либо официальных источников дохода не имеют, либо не могут подтвердить официально откуда деньги (серый нал) - займодавец с распиской в суде остаётся ни с чем. А подтверждать займ свидетельскими показаниями прямо запрещено законом.
Для участия в банкротстве необходим свой арбитражный управляющий?
Ввязываться в банкротную процедуру, не понимая, что там будет 100% твой арбитражный управляющий - так же бессмысленно, как верить сейчас объявлениям на каждом углу о списании долгов через банкротство. Не работает это так, и грамотные люди так не работают.
В банкротство идут только когда знают, с кого брать, что брать, откуда брать и сроки изъятия этого всего
ПЕРЕЙТИ В ТЕЛЕГРАМ
Этот и другие проекты в телеграм канале для инвесторов
Этот и другие проекты в телеграм канале
для инвесторов
​