Это когда вы дали денег человеку в супернадёжный, как всем кажется, займ под залог, а он не смог его платить и этот долг продали нам.

Это долг мог образоваться вследствие невыплаты займа под залог,ипотеки в банке или когда директор ООО вывел на себя активы фирмы и был в этом уличён.

Мы находим такие долги у наших поставщиков, оцениваем реальность взыскания, выкупаем эти долги и успешно взыскиваем.

Есть дебиторская задолженность номинальной стоимостью 59 млн.;

Реально взыскать 43-45 млн;

Срок взыскания 12 месяцев;

Цена покупки задолженности 8,3 млн

У должника 2-х и 3-х комнатные квартиры в мск, есть вклад в банке 7 млн (на жену, арест и выдел возможен), ежемесячный постоянный доход 550-650 тыс в месяц;

Квартиры оспаривать не надо - не единственное жилье (прописаны они в другом месте).

Условия для инвестора: инвестиции от 1 миллиона рублей под 50% годовых с выплатами ежемесячно на 12 месяцев

Или долевое участие с выплатой тела и процентов в конце срока взыскания под 80% годовых

Оформление по договору целевого займа.

Занимаемся взысканием задолженности с 2004 года, у юриста опыт возглавления подразделение крупного банка.
За  последние 2.5 года разогнали свой капитал в этой теме с 7 млн до 103 млн.

Вопрос: Какие риски в этой теме?
Ответ: Ключевой риск это сдвиг сроков взыскания. Риск невзыскания отсутствует, поскольку мы покупаем заранее проанализированные долги с имуществом у должника. Более подробно вы можете ознакомиться в интервью с юристом на этом сайте или в телеграм канале.

Вопрос: Какая минимальная сумма инвестирования?
Ответ: От 1 миллиона рублей.

Вопрос: Какая максимальная сумма инвестирования?
Ответ: В течение месяца у нас появятся новые долги на проработку общей суммой 20 миллионов рублей. Так же к концу весны планируются портфели ипотечных закладных от 100 миллионов рублей.

Вопрос: Возможно ли купить долг на совместное ООО?
Ответ: Возможно 

Вопрос: Вкладываете ли вы в сделки с инвесторами свой капитал?
Ответ: Да вкладываем, от 10% до 50% в каждую сделку

Вопрос: Можете ли вы купить долг на инвестора
Ответ: Нет, поскольку это создаёт для нас риски, что инвестор займётся этим дальше самостоятельно без нас.
​
Вопрос: Можете ли вы дать залог
Ответ: Можем, но под 2.5% в месяц.

Вопрос: Можем ли мы встретиться лично в Москве
Ответ: Да можем.

Вопрос: Как вы выбираете долги для выкупа?
Ответ:  Должник, прежде чем его взять в работу, анализируется всегда (если юристы и финаналитики грамотные), и без первичных действий по аресту всего возможного работать с должником бессмысленно. Работа ведётся только с тем должником, которому есть что терять.

Вопрос: Может ли должник сделать расписки с дружественными кредиторами, чтобы сохранить имущество?
Ответ: Утверждением о том, что должник нарисует себе расписки связанные кредиторами не актуально уже 13 лет. В 2012 году вышел пленум ВС РФ, в котором четко написано, что если долг подтверждается только распиской, то суд сначала должен установить, располагал ли займодавец суммой займа, указанной в расписке и имел ли возможность ее выдать. Проверяется все - где займодавец брал эти деньги, какие у него источники дохода, что накопить и распоряжаться такой суммой. РФМ внёс свои коррективы в эту практику, и начиная с 2022 года расписка без допдоказательств наличия и движения денег в займ - вообще не документ.
А учитывая, что у нас в 90% случаев инвесторы, дающие наличкой по распискам либо официальных источников дохода не имеют, либо не могут подтвердить официально откуда деньги (серый нал) - займодавец с распиской в суде остаётся ни с чем. А подтверждать займ свидетельскими показаниями прямо запрещено законом.

Вопрос: Для участия в банкротстве необходим свой арбитражный управляющий?
Ответ: Ввязываться в банкротную процедуру, не понимая, что там будет 100% твой арбитражный управляющий - так же бессмысленно, как верить сейчас объявлениям на каждом углу о списании долгов через банкротство. Не работает это так, и грамотные люди так не работают.
В банкротство идут только когда знают, с кого брать, что брать, откуда брать и сроки изъятия этого всего

С нами уже 2020 подписчиков
​
ПОДПИСАТЬСЯ