Инвестируйте от 20 миллионов
В строительство домов для вечеринок и корпоративов в Москве
С пассивным доходом от аренды от 4 млн в год
От сдачи нашей управляющей компанией

Первый взнос от 20 миллионов, остальное в ипотеку с погашением за счёт дохода от аренды
Загрузка 75% в год
В 2022 году мы запустили коттедж OSSOM HOUSE 667 м2 на Щёлковском шоссе для аудитории "вечеринки и корпоративы у бассейна".

С загрузкой 75% по году с ценой аренды от 75 до 130 тыс в сутки.
Подпишитесь на наш телеграм канал об инвестициях
Проинвестировали в проект более 100 миллионов собственных средств
В 2023 году мы взяли ипотеки на 3 участка в Петелино для строительства новых коттеджей для вечеринок у бассейна в формате: 2 коттеджа 400м2 + тихий дом 110 м2
Локация на удалении всего 40 минут от ТТК

Подогреваемый бассейн вынесен за тёплый контур дома, для снижения влажности.
Площадь тёплого контура 300м2 для соблюдения требований под ипотеку.

Это позволяет принимать одновременно как две разные компании, так и одну большую: в одном доме вечеринка для взрослых, в другом доме для детей, в третьем тихая зона.

Такой подход максимально увеличивает загрузку и средний чек.
Получить презентацию
Что получает инвестор?
  • Собственность
    Коттедж и участок у вас в собственности - можно переждать любой кризис на рынке
  • Диверсификация
    Площадь одного коттеджа 400 м2 , инвестору мы предлагаем строить два коттеджа 400 м2 и тихий дом 110 м2 рядом. Это позволит им сдаваться наиболее выгодно.
  • Быстрая окупаемость
    Окупаемость по арендному потоку до 5 лет
  • Доступность в ипотеку
    Вы можете приобрести у нас коттедж используя ипотечное плечо. Таким образом получив большую выгоду на собственный капитал. Минимальная сумма собственных средств 20 миллионов.
  • Легкая перепродажа
    Вы всегда можете продать коттедж просто как коттедж. А не только как готовый бизнес в отличии от глэмпингов
Команда проекта
  • Иван Бутенко
    Основатель проекта
    С 2007 года инвестирует в строительство и редевелопмент. Инвестиционный портфель 1200 метров. Руководил проектами в маркетинге и продажах новостроек на сумму 400 млн долларов в год. В 2019-2023 г владел компанией Like.Estate: привлечение покупателей для 70% всех новостроек Москвы и СПб.


  • Санталов Никита
    Основатель проекта
    С 2020 года занимается строительством OSOM HOUSE и посуточной арендой домов для праздников и мероприятий.


  • Анатолий Терехов
    Агент по инвестициям
    Агент по инвестициям в недвижимость с опытом привлечения более 300 миллионов рублей.
Познакомьтесь с командой на зум встрече
Как стать инвестором?
  • Подтверждаете интерес
  • Одобряем ипотеку
  • Подбираем участок в 40 минутах от ТТК
  • Строим коттедж
  • Управляем под ключ, получаете арендный доход
  • Зарабатываете на перепродаже
    В дальнейшем это можно продать в ипотеку как готовый бизнес с окупаемостью до 7 лет. Или оставить для получения арендной доходности.
Подпишитесь на наш телеграм канал об инвестициях
Получите подробную презентацию на whatsapp
Подпишитесь на канал по инвестициям
Ведём канал об инвестициях с 2022 года для профессиональных инвесторов от 20 миллионов и инвестиционных фондов
Брокер по инвестициям Анатолий Терехов
Напишите мне в ватсап, чтобы получить подробную презентацию